プレステージ千駄木

  • 東京都文京区千駄木五丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩6分

  • 1991年築 / 5階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
14,990万円
177.2万円/㎡
相場
14,442万円
170.7万円/㎡
12,216
13,700
15,184
16,669
AI査定結果
推定相場価格
14,442万円
170.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,700万円〜15,184万円
162.0万円/㎡〜179.5万円/㎡
推定賃料
29.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年4月3日
プレステージ千駄木
14,990万円（177.2万円/㎡）/ 1階 / 84.59㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は149.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（177.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0314,990万円177.2万円1階 84.59㎡ 2LDK南西
2025/10/2710,980万円123.3万円1階 89.06㎡ 2LDK南西
2025/10/1712,000万円141.9万円1階 84.59㎡ 2DK南西
2025/08/0413,080万円154.6万円1階 84.59㎡ 2DK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は154.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（177.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
プレステージ千駄木
文京区千駄木五丁目
千駄木駅6分 14,990万円177.2万円84.59㎡2LDK1階 / 5階建 南西1991年17戸RC
2023/09/13目白台豊坂グランドヒルズ
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅9分 13,980万円136.6万円102.33㎡3LDK4階 / 9階建 西1993年49戸SRC
2026/01/06千石三丁目シティハウス
文京区千石三丁目
新大塚駅9分 9,500万円135.4万円70.15㎡1LDK3階 / 6階建 東1996年48戸RC
2026/03/28千石ホームズ
文京区千石三丁目
千石駅9分 14,980万円209.2万円71.59㎡3LDK3階 / 5階建 北1993年31戸RC
2024/07/06グランドメゾン大塚仲町
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅7分 13,600万円141.0万円96.46㎡3LDK2階 / 6階建 -1991年18戸RC
2026/03/31パーク・ハイム千石
文京区千石三丁目
千石駅9分 12,900万円163.8万円78.76㎡1LDK5階 / 5階建 南東1988年24戸RC
2025/04/25メゾンブロンシュ本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅7分 12,980万円138.7万円93.57㎡3LDK7階 / 10階建 南1987年61戸SRC
2023/11/26グラン・アクス小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅6分 13,980万円133.0万円105.09㎡3LDK+S1階 / 5階建 南西1991年8戸RC
2026/02/28ドムス小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅4分 11,900万円143.1万円83.16㎡2LDK1階 / 4階建 南西1989年9戸RC
2025/09/27エクレーヌ本駒込
文京区本駒込二丁目
本駒込駅8分 11,980万円155.5万円77.05㎡3LDK5階 / 13階建 南東1991年23戸RC
2025/02/24ヒルズ白山
文京区白山五丁目
千石駅4分 13,990万円135.6万円103.19㎡2LDK5階 / 6階建 南東1989年10戸RC
2024/04/30カーネ小日向
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅4分 8,980万円132.9万円67.55㎡2LDK4階 / 14階建 北東1989年31戸SRC
2025/10/03パレロワイヤル本駒込曙町
文京区本駒込一丁目
本駒込駅5分 12,980万円138.5万円93.73㎡2LDK1階 / 4階建 南1987年20戸RC
2024/12/09ベルスクエア小石川
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅7分 16,998万円168.4万円100.92㎡3LDK11階 / 12階建 南1992年34戸SRC
2025/12/15パロス本駒込
文京区千駄木五丁目
本駒込駅7分 12,800万円168.2万円76.1㎡3LDK6階 / 8階建 南西1996年23戸RC
2025/04/23ワールドパレス千駄木
文京区千駄木四丁目
西日暮里駅8分 9,490万円140.4万円67.61㎡3LDK4階 / 9階建 南西1996年23戸SRC
2024/11/09ランダム小石川
文京区春日二丁目
茗荷谷駅9分 8,980万円137.7万円65.22㎡2LDK5階 / 10階建 南東1992年20戸SRC
2026/02/13ヴィルヌーブ文京・千駄木
文京区千駄木三丁目
西日暮里駅7分 12,490万円166.7万円74.93㎡3LDK9階 / 13階建 西1996年48戸SRC
2026/02/08グランドシティ白山
文京区白山一丁目
白山駅1分 13,000万円165.1万円78.74㎡2LDK6階 / 13階建 南1992年48戸SRC
2025/04/01カーネ文京
文京区水道一丁目
飯田橋駅10分 9,980万円133.2万円74.9㎡2LDK2階 / 6階建 東1988年12戸RC
2026/04/04キングヒルズ白山
文京区白山二丁目
白山駅8分 13,980万円155.3万円90.04㎡2LDK3階 / 9階建 南1988年7戸SRC
2024/06/23コスモ小石川
文京区小石川三丁目
春日駅5分 9,780万円153.0万円63.92㎡3LDK8階 / 14階建 北東1995年63戸SRC
2025/04/13コスモ千駄木
文京区千駄木三丁目
千駄木駅1分 9,980万円151.2万円66㎡2LDK+4階 / 11階建 東1996年65戸SRC
2026/03/14グランツオーベル小石川
文京区小石川二丁目
後楽園駅4分 19,990万円213.8万円93.51㎡4LDK1階 / 6階建 南1996年37戸RC
2026/02/22タウンシップ文京根津
文京区根津一丁目
根津駅2分 10,900万円159.1万円68.5㎡2LDK+S+6階 / 12階建 南西1992年53戸SRC
2025/09/03ヴィルヌーブ文京・根津
文京区根津一丁目
根津駅2分 12,980万円183.8万円70.62㎡3LDK9階 / 14階建 北東1995年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2%上昇、文京区では47.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（177.2万円）は文京区の平均と比較して11.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.2万円/㎡
前年比+2.0%
文京区
158.4万円/㎡
前年比+47.4%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレステージ千駄木
所在地東京都文京区千駄木五丁目
交通東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩6分
築年月1991年
階数5階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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